地下室为什么不漏水还是潮湿？

地下空间渗漏潮湿已成为常态化。别墅有地下室的业主都知道防水防潮是地下室至关重要的一步，为此很多业主在防水这个环节上花费了大量时间做了严谨的设计，制定了周密的计划，但是在入住一段时间后发现地下室潮湿发霉问题日趋严重，经过排查发现并无明显漏水情况，一时之间束手无策。

水到底是从哪里来的呢？

01 空气和土壤中的水分子

造成地下室潮湿的水分子30%来源于空气，70%来源于土壤中，尤其雨季来临时，空气湿度与土壤含水量高，地下室长期浸泡其中，潮湿更加严重。

02 混凝土结构是有渗透性的

混凝土存在天然孔洞，是无规则且无法预料的。地下室常年处于地下环境中，土壤中的水汽通过孔洞慢慢渗入，即使在短期没有渗漏迹象，在未来很短的时间内水分子将会通过慢渗导致墙体与装修装饰材料出现潮湿发霉等问题，并将演变为常态化。

（视频来源于网络）

03 别墅结构渗漏导致水的汽、液态恶循环

当别墅地下室出现结构问题时，土壤中的水通过混凝土进入室内，吸附在装饰物内，在室内相对湿度比较低时，不间断地挥发到室内空气中，造成空气中湿度增加，温度降低；为了降低湿度（新风排出）空气的水分通过交换到大气中通过雨水的形式回到土壤，接着又回到土壤中，此循环即是所谓的水的二态恶循环，此循环是造成别墅地下室潮湿的重要原因。

如何阻断别墅地下室水的二态恶循环？

目前最先进的解决办法是由挪威科学家卡尔杰特，发明的电渗透防渗防潮系统。它能够主动将建筑结构内的正极水分子朝结构外的负极土壤移动，同时防止外侧的水进入内侧，从而有效地降低混凝土结构的含水率，实现结构长久干燥。